Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (3PT) a pour vocation d’encourager l’entretien régulier des copropriétés, de faciliter la planification des investissements et de promouvoir les travaux de rénovation énergétique.
Cet outil permet à chaque copropriété d’identifier les travaux à prévoir ainsi que les améliorations énergétiques envisageables sur une période de 10 ans. Pour chaque intervention, le 3PT précise les coûts estimatifs, le niveau de priorité et les gains de performance attendus.
Instauré par la loi Climat et Résilience du 24 août 2021, le Plan Pluriannuel de Travaux est devenu obligatoire selon un calendrier progressif défini en fonction de la taille des copropriétés.
Depuis le 1er janvier 2023
Les copropriétés de plus de 200 lots à usage d’habitation, de bureaux ou de commerces doivent établir un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux.
Depuis le 1er janvier 2024
Cette obligation a été étendue aux copropriétés comptant entre 51 et 200 lots.
Depuis le 1er janvier 2025
Toutes les copropriétés de moins de 50 lots sont également concernées par cette obligation.
